ОФИСЫ 360

SberCIB допускает повышение ключевой ставки ЦБ в 2027 году

Поделиться:
В пессимистичном сценарии развития ситуации говорится о росте расходов бюджета «на фоне роста геополитических рисков».

Аналитики Сбербанка допускают повышение ключевой ставки ЦБ до 16% в 2027 году. Одним из факторов называют проинфляционное давление, следует из презентации SberCIB на конференции «Офисы 360», организованной CRE.

«В сценарии роста расходов бюджета сохраняется проинфляционное давление, в связи с чем ЦБ будет вынужден повысить ставку до 16%», — говорится в тексте презентации.

В пессимистичном сценарии SberCIB развития ситуации до конца 2026 года и начала следующего года говорится о возможном росте бюджетных расходов «на фоне  геополитических рисков». Базовый сценарий более оптимистичен. Он предполагает, что топливный кризис в России будет носить временный характер, а дефицит и инфляционное давление прекратятся.

На заседании 11 сентября совет директоров Банка России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых. После этого SberCIB опубликовал три возможных сценария изменения ключевой ставки. В базовом варианте она составит 14% в октябре 2026 года, 13,75% в декабре и 13,5% в феврале 2027 года. В оптимистичном сценарии показатели снизятся до 13,5%, 13% и 12,5% соответственно. Консервативный прогноз предполагает сохранение ставки на уровне 15% в октябре и ее повышение до 16% в декабре 2026 года с удержанием на этом уровне в феврале 2027 года.

Следующее заседание ЦБ назначено на 23 октября. Большинство опрошенных РБК экспертов ожидают, что регулятор сохранит ставку на текущем уровне. Главный аналитик центра инвестиционной аналитики страховой компании «Росгосстрах Жизнь» Владимир Малиновский и руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольга Беленькая считают сохранение ставки на уровне 14% основным сценарием.

35 лет рынку недвижимости

История рынка, рассказанная его героями. Скоро в кино

Читайте также
Квантовый переход: рынок может покинуть каждый десятый частный девелопер
Эпоха лёгких денег, инвесторской романтики и девелоперского оптимизма, очевидно, завершена, и в случае обострения кризиса отрасль в ближайшие месяцы может покинуть каждый десятый девелопер. Пока основные сложности — у игроков, в портфеле которых доминируют жилые проекты, — из-за заградительных ипотечных условий массовый и средний сегменты давно столкнулись с дефицитом спроса при кратном ужесточении финансового контроля и росте себестоимости. Однако высокая ключевая ставка, охлаждение интереса к рынку недвижимости со стороны банков, атаки на логистическую инфраструктуру, инфляция, топливный кризис, кадровый голод и состояние неопределённости влияют на весь девелоперский бизнес, и в ряде сегментов уже сейчас фиксируется затоваривание. Какой будет условная «карта рынка» даже через год — не знает пока никто, но в итоге российский девелопмент, вероятно, придёт к новой модели, сформированной уже при прямом участии государственных институтов и окологосударственных игроков.
Квантовый переход: рынок может покинуть каждый десятый частный девелопер
совместный проект
Точка сборки
Спецпроект CRE и Upside Development о современных офисных пространствах
Смотреть проект
Реклама 16+
Загрузка...