Связанная с DDX структура приобрела здание в центре Москвы

Связанная с фитнес-сетью DDX структура приобрела здание площадью около 6 тыс. кв. м в жилом комплексе Lucky в центре Москвы, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на сервисы Asseto и СПАРК.

Владельцем здания стало ООО «Проект Лаки», доли которого распределены между несколькими бенефициарами, в том числе фондом «Биге», который связан с компанией «Илон», управляющей сетью DDX.

Стоимость объекта может составлять от 1,2 до 1,8 млрд руб., считает старший директор департамента оценки и консалтинга CMWP Антон Калистратов.  Стороны сделки отказались от комментариев.

Ранее пресс-служба компании сообщала об открытии в жилом квартале Lucky клуба DDX Fitness NERO площадью 1,7 тыс. кв. м. В нем предусмотрены тренажерный и кардиозал, зона свободных весов, пространство CROSSBOX и отдельные помещения для персональных тренировок. В том же здании работает городской ретрит Tengri. Это wellness-пространство с бассейном для иммерсивных процедур, несколькими форматами бань и SPA-кабинетами. Так же там есть ресторан и зона отдыха.

Покупка коммерческой недвижимости считается нетипичной моделью для фитнес-индустрии, в том числе для DDX. По данным Национального фитнес-сообщества, из 10,7 тыс. фитнес-объектов в России 89% занимают помещения на условиях аренды. По мнению директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, покупка помещения может иметь экономический смысл, когда оператору приходится вкладывать значительные средства в его переустройство. В первую очередь это касается объектов со сложной инженерией, включая фитнес-клубы с бассейнами.